감정평가사 같이 알아보자

감정평가사(유사직업명: 문서감정사, 문화재감정사, 보석감정사, 미술품감정사, 위폐감정사)

감정평가사가 되기위한 관련학과로는 경제학과 , 고고학과 , 금속공학과 , 기계공학과 , 도시계획학과 , 도시공학과 , 문화재과 , 민속학과 , 반도체학과 , 법학과 , 부동산과 , 부동산학과 , 사학과 , 산업공학과 , 세라믹공학과 , 신소재공학과 , 인류학과 , 재료공학과 , 지역개발학과 , 지역학과 , 회계학과등이 있다. 그리고 관련자격증으로는 감정평가사가있다.

감정평가사의 주요업무는 동산(공장, 자동차, 항공기 등), 부동산(토지, 건물, 아파트, 임야 등), 무형 자산 등의 경제적 가치를 평가하여 그 결과를 화폐가치로 산정한다. 공시지가의 조사 평가, 국세, 지방세 등의 부과 기준 가격 산정을 위한 감정 평가, 공익사업을 위한 보상 평가, 금융 기관 등의 담보 평가, 법원 경매 물건 평가 등을 담당한다. 감정 평가 의뢰서를 작성하고 대상물의 감정 목적을 감안하여 감정 계획을 세운다. 대상물의 가격에 미치는 모든 요인을 확인하여 대상 물건의 부동산 가격을 조사하고, 해당 물건의 용도, 입지 조건, 주변 시설 등 지역 특성을 살핀다. 모든 요인을 종합하여 최적의 감정 방법을 선정, 가격을 환산한 후 감정서를 작성한다. 유무형의 재산에 대한 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시한다.

다음과같은 적성이나 흥미를 가진분이라면 좋은 직업이 될수있다.

수치와 통계를 계산하고 적용할 수 있는 수리능력, 공간지각력, 판단 및 의사결정능력을 갖추어야 한다. 꼼꼼하고 세밀한 성격을 가진 사람이 유리하며 이해관계에 따라 감정평가의 결과가 좌우되지 않도록 공정성과 신뢰성, 책임감 등과 같은 엄격한 직업의식이 요구된다. 현실형과 탐구형의 흥미를 가진 사람에게 적합하며, 정직, 신뢰, 독립성 등의 성격을 가진 사람들에게 유리하다.

입직 및 취업방법으로는 다음과 같다.

감정평가사가 되기 위해서는 국토교통부에서 주관하고 한국산업인력공단에서 시행하는 감정평가사 자격증을 취득해야 한다. 감정평가사 시험에 학력, 나이, 전공 등의 자격제한은 없다. 한국감정원, 감정평가법인, 합동사무소, 개인사무소, 한국토지주택공사, 보험회사 등에 진출등이있다.

고용현황

- 감정평가사가 포함된 감정평가 전문가의 종사자수는 3,700명이며, 이 가운데 임금근로자는 3,400명(91.9%)이다. 

- 감정평가사가 포함된 감정평가 전문가의 성비는 남자 82.2%, 여자 17.8%이며, 평균 연령은 40.5세이다. 전체적으로 평균 16.3년의 학력을 보유하고 있으며, 평균 계속 근로연수는 9.5년이다.

준비방법으로는 정규 교육과정(감정평가사가 되기 위해서는 대학에서 법학, 경제, 부동산학, 도시학 등을 전공하면 유리하다. 또 문화재감정사는 고고학이나 미술사학 관련 학과 졸업 후 일정기간의 경력이 요구된다.) 직업 훈련(감정평가사무소를 개설할 경우에는 자격증 취득 후, 교육훈련과정 6개월과 실무훈련과정 6개월로 이루어진 1년간의 실무수습을 받아야 한다.) 관련 자격증(관련 자격증으로는 국토교통부에서 주관하고 한국산업인력공단에서 시행하는 감정평가사가 있다.)

직업 전망은 다음과 같다.

감정평가사가 포함된 감정평가 전문가는 희소성 있는 직종으로 다른 직업에 비해 임금과 복리후생이 매우 높은 편이다. 일자리 창출과 성장이 제한적이나 취업경쟁이 심하지 않은 편이다. 정규고용 정도가 높으며, 고용안정의 수준도 높다.  근무시간이 짧으나 불규칙적이며, 근무 환경이 좋다. 육체적 스트레스는 거의 없으며 정신적 스트레스는 평균에서 크게 벗어나지 않는 수준이었다.  업무자율성과 업무권한이 높다. 사회적 평판, 소명의식도 높은 편이다.  양성평등의 수준은 평균보다 높았고, 고령자 친화성도 높은 것으로 나타났다.

마지막으로 감정평가사가 포함된 감정평가 전문가의 월평균 수입은 396만원이다.

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